Меню сайта

Наш опрос

Как вы относитесь к переименованию центральных улиц Донецка в линии ?
ИСТОРИЯ ДОНЕЦКИХ ЛИНИЙ
Всего ответов: 207

Форма входа

Приветствую Вас Гость!



Регистрация Вход
Онлайн всего: 3
Гостей: 3
Пользователей: 0

КОНТАКТЫ

Главная » 2009 » Март » 2 » 02.03.2009 10:37 Рынок недвижимости в Донецке разделился на две неравные части
Последние новости

02.03.2009 10:37 Рынок недвижимости в Донецке разделился на две неравные части
11:38
Нестабильность курса гривни и доллара в Украине, отсутствие кредитования, а также всеобщая неопределенность «а что же будет дальше» разделил рынок вторичной недвижимости в Донецке на две неравные части: на тех, кто готов продать квартиру, значительно снизив цену, и тех, кто замер в ожидании более подходящего момента. По мнению, директора агентства недвижимости «Жилком», члена Ассоциации риэлторов Украины Сергея Тахтарова, именно это в значительной мере повлияло на стоимость «вторички». «На самом деле рынок несколько раздвоился. Большая часть людей, которая изъявила желание продать свою квартиру, узнав о том, что цены несколько падают, отказываются от рассмотрения вопроса реализации этих квартир и ждут потепления, - рассказывает Тахтаров. - Вторая часть, та, которая поменьше, это те собственники квартир, которые попали в какие-то ситуации непредвиденные и просто вынуждены продавать свое жилье». По его словам, в Донецке стоимость вторичного жилья уменьшилась в среднем на 25-30%. «Это означает, что основная часть людей снизила цену где-то процентов на 10-15, другая часть собственников, во избежание каких-то неприятностей, понижают стоимость квартир, может быть, на 30-40%. Иногда возникают ситуации, когда собственнику выгодно отдать и за 50% стоимости от летней стоимости квартиры», - отмечает Тахтаров. Значительно снижают цену чаще всего те, кто взял квартиру в кредит, тем более, если этот кредит валютный. Люди вынуждены выходить из этого положения, дабы не усугубить ситуацию. Потому что помимо того, что у них могут отнять квартиру, та часть средств, которой не хватает для финансового удовлетворения банка, может дополнительным бременем лечь на заемщика. В свою очередь банки пытаются полюбовно решать этот вопрос и дают собственнику право реализации. «Это как раз та часть собственников, которая и сокрушает рынок недвижимости. Она составляет примерно 10-12-15%... Столько же примерно людей, которые готовы купить дешевое жилье. На этом наш рынок сегодня и работает», - подчеркнул Тахтаров. В результате, по его словам, количество сделок купли-продажи по сравнению с прошлыми годами уменьшилось «в десяток раз». Спрогнозировать же сегодня, как будет изменяться ситуация на рынке недвижимости в будущем, невозможно, считает Тахтаров: «Мы не знаем, что будет с долларом, не знаем какие антикризисные меры примет парламент, что сделает Нацбанк, на что пойдут банкиры во избежание дефолта…». В то же время он подчеркнул: говорить о том, что рынок недвижимости обрушился или обрушится в ближайшее время, нельзя. «Рынок недвижимости инерционный. Здесь волна накатывает и откатывает…Ничего особого на рынке недвижимости не происходит», - заверил Тахтаров.
Категория: Донецк | Просмотров: 579 | Добавил: donetskcity | Рейтинг: 0.0/0 |
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

РЕКЛАМА

ОБНОВЛЕНИЯ

Доска объявлений
материал:

категория:

Фотогалерея
фото:

альбом:

Информеры

погода в Донецке